Immobilienbüro Gottschalk : Mehrfamilienhaus in Oranienburgs bester Lage
Mühlenfeld 14, 16515 Oranienburg
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Haus wurde 1906 errichtet und grenzt unmittelbar an die Nachbarbebauung. Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet, der Ausgleichbeitrag ist bereits bezahlt. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und über eine Gewerbeeinheit. Es fanden umfangreiche Neubau und Modernisierungsmaßnahmen statt. Der Keller wurde zum Teil aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit im Erdgeschoss sund vollständig saniert. Die Gewerbeinheit ist eine eingerichtete Physiotherapeuthische Praxis und kann so weiterbetrieben werden. Im Obergschss wurde die linke Wohneinheit bis auf das Bad ebenfalls vollständig saniert. Bei der vierten Wohneiheit im Obergeschoss rechts, sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve von rund 100m² zusätzlicher Wohnfläche. Ideal für die Sanierungmaßnahmen ist, das die Immobilie vollständig freigezogen ist, es müssen keine Mietverhältnisse übernommen werden.
Ausstattung
Objektdaten
| Objektnummer | G 396 |
|---|---|
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1906 |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 522 m² |
| Zimmer | 16 |
| Energieausweis | - |