Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke in der beliebten und ruhigen Wohngegend. Das vorhandene Haus könnte mit einem gewissen Aufwand saniert werden, es verfügt über keine Heizungsanlage. Für ein Neubau-Projekt müsste das Haus abgerissen werden. Die Nachbarbebaung ist durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit schönen Gärten geprägt. In dieser gewachsenen Struktur wird Nachbarschaft noch groß geschrieben.