Oranienburg++ MFH im grünen, mit 4 Eigentumswohnungen ++
Saarlandstraße 62, 16515 Oranienburg
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1998 als Generationshaus mit viel Liebe zum Detail geplant und mit 4 in sich abgeschlossenen Wohnungen in Ständerbauweise errichtet. Die jetzigen Mieter und die Eigentümer würden gern als Mieter weiter im Haus wohnen bleiben. U Die 4 Wohnungen haben eine Wohnfläche von je 79 m² über 2 Etagen. Das Dachgeschoß ist ausgebaut für Freizeit, Sport und Lagermöglichkeiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 37.200.- € (4 x 650.- € und 1x 500.- € monatlich für die Nutzung des ausgebauten Dachgeschoßes). Es fallen keine Verwalterkosten und kein Wohngeld an. Das Grundstück mit seinen 1000 Quadratmetern bietet für alle Parteien genug Platz zur Erholung. Der Grundriss des Hauses ist sehr funktional und die Räume hell und freundlich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahre 2014 fand die malermäßige Instandsetzung der Fassade, der Holzfenster und der Dachüberstände statt. Die Therme wurde im Jahr 2015 general überholt.
Ausstattung
Objektdaten
| Objektnummer | G 460 |
|---|---|
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus (Invest.) |
| Baujahr | 1998 |
| Wohnfläche | 316 m² |
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
| Zimmer | 12 |
| Energieausweis | - |