MFH Bergfelde große Villa zum kleinen Preis

MFH Bergfelde große Villa zum kleinen Preis

Stolper Straße 10, 16562 Hohen Neuendorf

240 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
712 m²
Grundstück
Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen die stilvolle Villa Kluth. Nach seiner 4-jährigen Dienstzeit bei der 3. Companie des Kaiserlichen See-Battallions zu Kiel in der Franz Kluth auf der S.M.S. "Hertha" 2 Jahre auf Ostasienreise war und 3 mal den Äquator überquerte. Durch Zielsträbigkeit und harte Arbeit als Kaufmann wurde der Traum von einem Kind, einem Baum, und einem Haus mit seiner Frau Hermine im schönen Oberhavel verwirklicht. Das Geschichtsträchtige Anwesen ließ Franz Kluth 1910 als Kolonialwaren- und Delikatessengeschäft in hoher Quallität errichten, 1911erhielt er vom Graf von Rödern die Genehmigung zum Vertrieb von Kaffee, Kakao, Schokolade, Milch, Selterwasser und Limonade. Anträge auf die Erteilung der vollen Schankkonzession scheiterten vorerst. Dennoch entwickelte sich die Lokalität unter Einbeziehung des Gartens zu einem beliebten Ausflugsrestaurant. Derzeit hat die Villa zwei Wohnungen im Erd- und im Obergeschoß. Zur Zeit ist eine Wohnung im EG vermietet und eine Wohnung im OG wird vom Eigentümer genutzt. Die Wohnungen in den Etagen lassen sich zu einer großzügigen Stadtwohnung zusammenlegen. Jede Wohnung besteht jetzt aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad und einer Küche. (siehe Grundrisse im Anhang) Die Räume haben alle großzügige Fenster und lassen viel Licht herein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachbereich auszubauen und dann auch als Wohnung zu nutzen. Weiterhin hat das Haus einen großzügigen Gewölbekeller mit guter Bausubstanz, indem sich nicht nur gut Wein lagern läßt.

Ausstattung
Erdgeschoß 120 m² Wohnfläche
Obergeschoß 120 m² Wohnfläche
Gut ausgebaute Infrastruktur
Exzellente Anbindung zu Nah- und Fernverkehr
Ruhige Wohnlage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Hubertussee
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung im nahen Umfeld
Platz für PKW
Sitzecke im Garten
Objektdaten
ObjektnummerG 348
ObjekttypMehrfamilienhaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche712 m²
Zimmer10
Energieausweis-
Ihr Ansprechpartner
Immobilienbüro Gottschalk
  • (03301) 70 14 82
  • gottschalk-immo@t-online.de
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