Das Grundstück bietet mit 474 m² Erholungsfläche und 886 m² Waldfläche eine attraktive Aufteilung für Naturliebhaber. Die großflächige Waldpartie sorgt für Privatsphäre und ein natürliches Ambiente. Der direkte Seezugang ermöglicht unkomplizierten Zugang zu Bademöglichkeiten und Wassersport. Planungsrechtlich liegt das Objekt im Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB), was den Schutz der natürlichen Landschaftsumgebung gewährleistet. - Direkter Zugang zum See vom Grundstück - Eingebettet in ein Erholungsgebiet mit Wochenendbebauung - Nachbarbebauung geprägt von Wochenendhäusern - Planungsrechtlich im Außenbereich gemäß § 35 BauGesetzBuch