Ländliche Ruhe trifft moderneTechnik- Energiesparender Neubau-Bungalow - Häuser

Lage

Der Ortsteil Kruge gehört zur Gemeinde Falkenberg im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und ist von einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit weiten landwirtschaftlichen Flächen und gewachsenem Dorfcharakter geprägt. Kruge liegt auf der Hochfläche des Barnim und bietet eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Ortsteile sowie an die Stadt Eberswalde; nach Falkenberg sind es rund sieben Kilometer, nach Eberswalde etwa vierzehn Kilometer. Die Umgebung ist durch Felder, Wald- und Landschaftsbereiche sowie ein insgesamt sehr reizvolles, erholsames Umfeld gekennzeichnet. Über die regionalen Straßenverbindungen ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der übergeordneten Verkehrsachsen gegeben.

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow in massiver Bauweise begeistert mit seinem neuwertigen Zustand und einer Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der einladend in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Gestaltung, kombiniert mit großen Fensterflächen, schafft ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Sonnenterrasse in herrlicher Südwestlage – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und modernem Tresen lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und angenehmem Komfort, während das separate Gäste-WC mit bodengleicher Dusche zusätzlichen Freiraum schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. Dank Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe, genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Details wie Natursteinfensterbänke und harmonisch abgestimmte Bodenbeläge verleihen dem Zuhause eine besondere Wertigkeit. Das weitläufige Grundstück mit ca. 4.800 m² eröffnet Ihnen ein echtes Stück Lebensqualität. Ob Spielen, Entspannen oder Gärtnern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit verpachtet, während der großzügige Schuppen zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum bietet. Dieses Zuhause verbindet modernen Komfort mit Ruhe, Weite und Lebensfreude – ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Glasfaseranschluss sowie eine Photovoltaikanlage (5 kWh) gewährleisten einen zukunftsorientierten Energiestandard (A+). Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit viel Platz und Ruhe – ideal für Familien, die naturnah und dennoch zeitgemäß wohnen möchten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2024 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a) Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe