Traumhaus in Wassernähe - Referenzobjekte

Lage

In bester, infrastruktureller Lage mit super Verkehrsanbindung in Oranienburgs begehrten Stadtteil Süd. Oranienburg ist eine zukunftsträchtige Kreisstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im Nördlichen S-Bahnbereich der bundesdeutschen Hauptstadt Berlin. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel, in dem ca. 130.000 Menschen leben. Als Wirtschafts- und Verwaltungszentrum im nördlichen Berliner Umland ist die Stadt ein gefragter Standort für Investoren.

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2013 in Ständerbauweise unter der Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Terrassenzugang und es ist ein Kaminanschluß vorbereitet. Das Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Obergeschoß: modernes, höherwertig ausgestattetetes Bad mit Wanne und Dusche, sowie 3 weiteren Zimmern Dachgeschoß: Nicht Ausgebaut Das Haus wird mit einer Gastherme und Fußbodenheizung beheizt. .Die Warmwasseraufbereitung wird durch 2 Solarkolektoren unterstützt. Im Erdgeschoß sind Jallousien vorhanden, es gibt einen Brunnen für Gartenwasser, dieser versorgt auch die automatische Gartenbewässerung. Das Objekt verfügt über einen Schuppen für Gartengeräte und einem Carport mit angrenzenden Massivschuppen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2013 Energiekennwert: 48 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Widerrufsrecht. Sollten Sie einen Besichtigungstermin innerhalb von 2 Wochen wünschen, muss die Widerrufsbelehrung von Ihnen ausgefüllt werden und an das Immobilienbüro Gottschalk per eMail oder Fax gesandt werden. Dies schreibt der Gesetzgeber seit dem Sommer 2014 bei allen provisionspflichtigen Angeboten vor. Wir übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite www.oranienburg-immobilien.de Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit kurzfristig zur Verfügung.