## Wohntraum erfüllen## viel Nebengelass - Referenzobjekte

Lage

Die Stadt liegt 21 Kilometer nordöstlich von Oranienburg an der Bundesstraße 167. Sie gehört zum Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Im Nordosten erstreckt sich die Waldlandschaft Schorfheide. In der Umgebung befinden sich der Voßkanal, der Lange Trödel, der Oder-Havel-Kanal, die Havel sowie der Mühlensee, der Beverinsee und der langgestreckte Wutzsee.(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Liebenwalde) Geprägt von Wasser, Wald und Wiesen findet der aktive Erholungssuchende ein gut ausgebautes Radwegenetz, Badestellen und Wanderwege – für den Wassertouristen warten ansprechende Hafenanlagen am Finowkanal auf den Besuch.(Quelle:https://www.liebenwalde.de/)

Ausstattung

Ausstattung: - Jalousien z.T - Dachfenster mit Sonnenschutz - Dachentwässerung Zink - Fenster Kunstoff isolierverglast Einbauküche: - Elektoherd mit Backofen - Kühlschrank mit Tiefkühlfach - Geschirrspühlmaschine Heitzung: - Brennwerttherme Baujahr 2021 - Fußbodenheizung im Gästebad Nebengelass: - Terrasse überdacht ca. 5 m x 10 m mit Außenküche - 3 Garagen ca. 6,5 m x 13 m - Werkstatt beheizt ca. 9 m x 5 m - 2 Räume ca. 6,5 x 5 m

Objektbeschreibung

Erfüllen sie sich Ihren Wohntraum in ruhiger Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Die Immobilie besticht durch seine hellen großzügigen Räume und einen sehr zweckmäßigen Grundriss. Es wurde 2000 in Massivbauweise unter der Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Zentrumsnähe von Liebenwalde und befindet ich in einem außerodentlich gepflegten Zustand. Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt duch eine Hausdurchfahrt mit elektrischen Tor. Erdgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und einer Küche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Die Küche verfügt über einen Terrassenzugang. Das Gäste-WC mit Dusche und Wanne und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Dachgeschoß: teilweise Ausgebaut, Bad mit Dusche, ein großes Zimmer mit ca. 40 m² und einer Ausbaureserve von ca. 33 m² Eine Gastherme sorgt für wohnliche Wärme und Warmwasser. Im Haus sind teilweise Jallousien vorhanden, es gibt einen Brunnen für Gartenwasser. Es ist jede Menge Nebengelass vorhanden. (siehe Bilder, Beschreibung und Lageplan)

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 2000 Widerrufsrecht. Sollten Sie einen Besichtigungstermin innerhalb von 2 Wochen wünschen, muss die Widerrufsbelehrung von Ihnen ausgefüllt werden und an das Immobilienbüro Gottschalk per eMail oder Fax gesandt werden. Dies schreibt der Gesetzgeber seit dem Sommer 2014 bei allen provisionspflichtigen Angeboten vor. Wir übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite www.oranienburg-immobilien.de Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit kurzfristig zur Verfügung. Allgemeine Informationspflicht nach § 36 VSBG Immobilienbüro Gottschalk, Inh. Lutz Werner Gottschalk, ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Flächenauflistung ## Wohntraum erfüllen## viel Nebengelass Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²