Einfamilienhaus direkt am Oder-Havel-Kanal - Referenzobjekte

Lage

Beste Lage von Lehnitz ruhig gelegen und nur ca. 10 Fußminuten vom S-Bahnhof Lehnitz entfernt, direkt am Oder-Havel-Kanal und einen Steinwurf weit vom Lehnitzsee. Der Oranienburger Ortsteil Lehnitz erstreckt sich entlang des östlichen Ufers des Lehnitzsees, umgeben von Mischwäldern, die sich kilometerweit bis zu den benachbarten Orten Schmachtenhagen, Summt und Borgsdorf ausdehnen. Die Umgebungsbebauung ist durch individuelle Einfamilienhäuser geprägt. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, das Ärztehaus, die Apotheke und 3 Gaststätten sind fussläufig zu erreichen. Von Lehnitz aus besteht S-Bahnanschluss nach Berlin. Ca. 5 km südlich von Lehnitz befindet sich die Anschlussstelle Birkenwerder zur A10 dem Berliner Ring. In ca. 8 km erreicht man die Stadtgrenze zu Berlin-Frohnau.

Ausstattung

- kleiner Wintergarten - Garage - Gasthereme - Zugang zum Oder-Havel-Kanal - Slipanlage für ein kleines Sportboot - Bootsschuppen - Sonnenterrasse

Objektbeschreibung

Direkt am Wasser und mitten im Grünen, ein Traum für jeden Naturliebhaber, egal ob Angler, Jogger oder Hundebesitzer. Das Haus wurde im Jahr 1988 in Ständer- Bauweise errichtet. Es handelt sich um den bewerten Typenbau "Fertighaus Wittenberge FH 80". Das Objekt verfügt über einen wunderschönen Garten mit Zugang zum Oder-Havel-Kanal. Die 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie einem Arbeitszimmer. Die Terrasse ist als Wintergarten angelegt und von einer schönen Bepflanzung umgeben. Eine Gastherme sorgt für wohnliche Wärme und für warmes Wasser. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum, die Garage, eine Werkstattraum und ein Trockenraum

Sonstige Angaben

Baujahr: 1988 Energiekennwert: 136,47 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Widerrufsrecht. Sollten Sie einen Besichtigungstermin innerhalb von 2 Wochen wünschen, muss die Widerrufsbelehrung von Ihnen ausgefüllt werden und an das Immobilienbüro Gottschalk per eMail oder Fax gesandt werden. Dies schreibt der Gesetzgeber seit dem Sommer 2014 bei allen provisionspflichtigen Angeboten vor. Wir übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite www.oranienburg-immobilien.de Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit kurzfristig zur Verfügung.