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12 Feb. 19
Sozialwohnungen für jene Menschen, die nicht die Möglichkeit haben, sich eine hohe Miete leisten zu können, sind rar geworden. Für Bauprojekte dieser Art gibt es finanzielle Anreize. Diese ziehen Verpflichtungen nach sie, welche jedoch nicht für alle Ewigkeit gelten.
In diesem Zusammenhang möchte Sie das Immobilienbüro Gottschalk darüber informieren, dass Immobilienunternehmen nicht darin gehindert werden dürfen, die einst staatlich subventionierten Sozialwohnungen auf den freien Markt anzubieten. Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entschied, dass nur eine zeitlich befristete Sozialbindung besteht (Az. V ZR 176/17). Einen Zeitraum von 20 bis 30 Jahre erachtet der BGH als angemessen. -
05 Feb. 19
Das Immobilienbüro Gottschalk in Oranienburg informiert: Bundesregierung verfehlt gesteckte Ziele beim Wohnungsneubau wohl deutlich
Die Bundesregierung hatte sich für die aktuelle Legislaturperiode selbst das Ziel gesteckt, die notwendigen Anreize für den Neubau von bundesweit insgesamt 1,5 Millionen Wohnungen zu schaffen. Allerdings zeichnet sich mittlerweile immer deutlicher ab, dass dieses Ziel wohl nicht mehr zu schaffen sein wird. Vertreter der Immobilienwirtschaft sparen derweil nicht mit Kritik an den gesetzten Maßnahmen der Politik, die sie für schlichtweg ineffektiv bis fehlgeleitet halten. -
22 Jan. 19
Der Traum vom Eigenheim wird in den meisten Fällen mit einem Immobilienkredit finanziert. Das Immobilienbüro Gottschalk gibt Tipps, um sich die beste Immobilienfinanzierung zu sichern.
Kaufen oder bauen - wer sich ein Haus oder eine Eigentumswohnung anschaffen möchte, braucht auch den passenden Finanzierungskredit. Der optimale Immobilienkredit ist langfristig auf die eigenen finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten. -
29 Jan. 19
Gute Sicherheiten ermöglichen günstige Zinsen. Hypothek und Grundschuld sind Grundpfandrechte zugunsten des Kreditinstituts. Für diese Sicherung wird ein Darlehen in gleicher Höhe ausgegeben.
Bei Kauf oder Sanierung von Immobilien gibt die Bank günstige Hypothekendarlehen aus. Abgesichert werden diese Kredite durch die Eintragung eines Grundpfandrechtes im Grundbuch. Im Grundbuch der Immobilie führt das Amtsgericht dieses Grundpfandrecht als Hypothek oder Grundschuld.
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15 Jan. 19
Immobilienverbände sprechen sich für die Abschaffung der Grundsteuer aus.
Seit einigen Monaten fordert das Verfassungsgericht eine Reformierung der Grundsteuer und sorgt damit für jeden Menge Streit. So können beispielsweise sowohl auf Mieter als auch auf Vermieter in Großstädten milliardenschwere Belastungen zukommen. Dieser Situation entgegnen zwei Immobilienverbände mit einem radikalen Vorschlag. Das Immobilienbüro Gottschalk klärt Sie hierzu in diesem ausführlichen Artikel auf.
